SimpleEstate - отзыв

Стал инвестировать в недвижимость на Симпл Эстейт с середины 2021 года. Из плюсов платформы отмечу качественный отбор недвижимости. Прирост стоимости объектов 15-30%.

В договоре аренды указана либо безусловная ежегодная индексация, либо привязка арендной платы к товарообороту магазина. В первом случае рост стоимости стабилен независимо от ситуации, а во втором при росте цены на продукты увеличивается и выручка арендатора и доход инвестора. А с нашей экономикой инфляция, и как следствие подорожание продуктов, это обычное дело. Далее, выделю вторичный рынок. Неоднократно совершал покупки и продажи, все отлично, рынок активный. Была бы, конечно, лучше моментальная конвертация, чтоб не ждать ничего, но и так нормально. Если есть время можно даже немного дороже выставить долю, недвижимость востребована, на долю найдется покупатель. Если спешите, то по рекомендованной цене выставляйте либо сделайте небольшую скидку, так купят ещё быстрее. В целом, инструмент стоит внимания и такие активы определенно нужно иметь в своем портфеле. Платформу я лично рекомендую.