Год назад купили квартиру в строящемся жилом комплексе Подсолнухи на ул. Сахалинская 15. До сих пор ждем пока достроят, но никаких проблем при этом не испытываем. Стройка идет. Этаж за этажом...
Гик краснодар застройщик официальный сайт отзывы - отзыв
+1
-0
| Цена: 38000 руб. | |
| Средняя оценка: 5 из 5
|
|
| Рекомендуют: 100% | |
Суть продукта, обзор характеристики:
Обзор: Гик краснодар застройщик официальный сайт отзывы Описание компании, возможностей покупки жилья, цены, планировка, отзывы
Дата отзыва:
Надежный застройщик качественного жилья. Гик краснодар застройщик официальный сайт отзывы
Строительство жилья идет полным ходом. Но к государственному оно не имеет никакого отношения. Практически все застройщики - частники.
И это не всегда хорошо.
Главная Инвестиционная Компания (ГИК)
Данная группа компаний работает в Краснодаре более пяти лет. Зарекомендовала себя как надежный и качественный застройщик. У которого в порядке вся документация. Является лидером на рынке недвижимости. Возводит жилье не только качественное, но и доступное.
Сейчас ведется строительство нескольких жилых комплексов. Это следующие ЖК.
Времена года 3
7 вершин
Видный
Времена года 2
Подсолнухи
Времена года
Старокубанский
"Старокубанский" и "Времена года" уже сданы в эксплуатацию, а остальные будут готовы к 2018-2019 годам.
Здесь обещают центральную канализацию, свет, газ, в общем, все коммуникации.
Варианты покупки жилья в ГИК
Их несколько. Рассмотрим каждый в отдельности.
Ипотека. Это такой вид покупки жилья, когда банк платит за вас деньги за жилье, а вы потом в течение нескольких лет выплачиваете деньги банку. Ипотеку можно брать только тогда, когда есть уверенность в завтрашнем дне, хорошо оплачиваемая работа. Потому что, если вы перестанете выплачивать деньги за квартиру, банк ее у вас просто отберет. Потому что именно она и является залоговым имуществом. Работает инвестиционная компания со многими банками. Это Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, Райффайзенбанк и другие.
Военная ипотека. Это возможность купить жилье по военному сертификату. Все что для этого нужно - оставить заявку, приехать в офис, подобрать со специалистом жилье, предъявить, собственно, сертификат и можно переезжать.
Рассрочка. Это услуга от строительной компании.
Материнский капитал. На эту программу нет никаких ограничений, кроме одного. На момент покупкт жилья вашему младшему ребенку должно быть не менее трех лет.
Государственная программа. По ней можно получить квартиру только в ЖК "Видный". Принять участие могут семьи с детьми, инвалиды, пенсионеры, семьи, получившие материнский капитал и другие льготные категории граждан.
Социальная программа "свое жилье". Это тоже программа от застройщика. Здесь возвращается до 35% первоначального взноса.
Уровень доверия компании ГИК
Уровень доверия довольно высок, несмотря на то, что на рынке недвижимости они уже более пяти лет. Уровень риска также невысок.
ГИК отзывы
Несмотря на то, что данная группа компаний пропиарена очень тщательно, мне удалось отыскать и негативные отзывы. Это отзывы людей, которые уже купили квартиры и таунхаузы в данной организации. Обратила особое внимание на жилой комплекс "Вилла Роз" в поселке Российский.
Есть информация, что все положительные отзывы просто проплачены, а на самом деле ситуация довольно неприглядная. Вместо центральной канализации септик, асфальта нет, газ и свет проведены с нарушением норм и и законов и в любой момент могут быть отключены. А кое-где газа нет вообще. И это все с перспективой лет пять жить в состоянии ремонта и стройки вокруг - пыль, шум, грязь и другие "прелести".
Кроме того, люди пишут, что и постройки довольно не качественные. Тонкие стяжки, кривые стены и так далее. Также, не налажена инфраструктура. Нигде поблизости нет школ, садиков, магазинов, аптек, и всего, что вообще требуется для качественной жизни. Так что покупать жилье можно только имея собственный автотранспорт.
ГИК выводы
Каждый должен вкладывать деньги в современное строительство только хорошо подумав. Не редки случаи, когда люди вкладывают деньги в никуда. Застройщики пропадают с деньгами вкладчиков. Но, даже если квартира и получена, она может иметь много дефектов.
Опираясь на все факты, можно сделать вывод, что в компании ГИК вы жилье получите, но не факт, что оно будет надлежащего качества.
Достоинства: возможность приобрести жилье
Недостатки: есть претензии к качеству
Видео обзор
| Все(5) |
|---|
 Гик краснодар застройщик официальный сайт отзывы |  ЖК Времена года 2 Краснодар 8-918-0609206 |  Как самому продать квартиру без посредников | Пошаговая инструкция |  Времена года - Секция 1 |  Евгений Первышов: Строительство ЖК «Жемчужина» будет восстановлено |
РКН: сайт youtube.com нарушает закон РФ
Время использования: 1 лет
Стоимость: 38000 руб.
Год выпуска/покупки: 2017
Общее впечатление: Надежный застройщик качественного жилья
Моя оценка:
Другие отзывы на продукт:
Смотреть отзыв
Приобрел двухкомнатную квартиру за 2 500 000 от СК ГИК в ЖК 7 Вершин, в литере «Эльбрус». Все это время наблюдаю за стройкой, конечно, от моих наблюдений скорость стройки не изменится, но мне так...
Комментарии на отзыв:
Не буду писать что плохая фирма. Напишу что вижу сейчас. Квартира куплена по 214ФЗ. Времена года 2. Призываю быть внимательным - на слова менеджеров - не обращать внимания, а лучше записать и проверить наличие каждого обещания и даже самого вроде бы логичного - в договоре именно в том виде в котором обещают. Все только в договоре ищите что бы было четко прописано. Многие скажут - сам дурак, читать надо было. Да, согласен, но нас таких оказалось три больших многоэтажки. Врятли избранные дураки собрались со всей страны.
Реклама, слова менеджера, обещания и уверения компании VS Реальность:
1. "Сдача объекта осень 2017. А вообще даже раньше сдадим, это запас на всякий случай". VS идет июль 2018 - дома не введены в эксплуатацию. Игра слов - "сданы" - это сданы городу на проверку.. а реально готовые к сдачи и оформленные - будут позже.. когда нибудь.
2. подземная парковка(рекламная афиша) VS парковка во дворе для одного дома(не факт что бесплатная)+двух уровневая парковка без стен для двух других домов(опять же еще неизвестно платная, бесплатная и принадлежит ли вообще дольщикам, хотя обе парковки на земле дольщиков находятся)
3. Часть квартир получили ключи - при этом согласились на оплату счетов по счетчику - сколько пользовались - столько оплатим. Горячей воды нет, объясняют что когда будет большая часть дома заселена - тогда включим. А если там все квартиры на продажу? мне без воды сидеть? внятного ответа нет.
4. дом класса Комфорт+ .. на деле похоже на КОЛХОЗ-. внешне симпотично, внутри ужас. Устранять недостатки в квартире проще за свой счет - так как то что исправляют - отваливается.
5. рекалма - Дом с видеонаблюдением. По факту - надо проголосовать жильцам за камеры, и потом оплатить камеры и их монтаж. А застройщик говорит - что камеры "ПРЕДУСМОТРЕНЫ" - это означает, что есть стены в доме, на которые их можно повесить, видите какая забота - есть стены!! если будете выбирать другого застройщика - уточните - будут ли стены у вашего дома, а то камеры некуда будет повесить - не ПРЕДУСМОТРЕНО же. Оплатить камеры и их монтаж, а еще лучше смонтировать всю систему, но не включать ее до решения дольщиков об содержании видеонаблюдения - похоже не вариант для застройщика - главное стены есть в доме
6. вчера жители одного из домой комплекса, узнали что оказывается уже прошло голосование за УК и ее тарифы, там же было множество вопросов обсуждено и решено. Голосование - при выдаче ключей - представитель УК предлагает заполнить "анкету", для понимания мнений жильцов. Анкета из 30-35 пунктов. Далее оказывается, что это не анкета, а протокол очно-зачного голосования. По телефону, на вопрос что это за бумажка была - сказали - голосование, и что это "анкета" никто никому не говорил.
6. Лифт. Обещан был ОТИС, при получении ключей - Серпуховский или какой-то там завод (не скажу что они плохие, время покажет), на вопрос - а где же ОТИС, сказали - Отис это фирма которая будет обслуживать, запчасти на эти лифты быстрее найти чем на отис, поэтому не отис. Через два месяца постоянной поломки лифтов, выяснилось, что обслуживать их начала фирма "левая", которая по словам застройщика и тянула со сроками ремонтов НОВЫХ ЛИФТОВ!! Нет, не массовые ремонтные работы тому виной - в 16 этажном доме ремонты делают или уже живут - порядка 15 квартир! Теперь заключается договор с фирмой ОТИС! Теперь - через два месяца после работы другой фирмы.
7. Если собрать фото и описания проблем с чата дома, то можно написать статью на часы прочтения с фотографиями на тему "КАК СТРОИТЬ НЕ НАДО"
8. Общение с менеджерами компании - тихий ужас. за полгода ожидания обещанных квартир - общие ситуации такие - "дом сдан? нет, а сказали что сдан - кто сказал? - ваши коллеги, замдиректора - да, ну я наверно не в курсе еще."То есть новость успели опубликовать, вышел эпизод по ТВ а они еще не в курсе! Через пару минут - информация совершенно другая. если позвонят 2-4 квартиры - то можно услышать столько же разных вариантов. Впечатление от общения такое - опять звонок, опять дольщики, ну как же вы достали.. ну не знаем мы ничего, и если знаем то не скажем, виноваты все кроме застройщика, да городские службы.. а ощущение, что дольщики виноваты - они же купили, не купили бы - не было проблем ни у дольщиков ни у застройщика - нет дома - нет проблем.
Во всех пунктах виноват я сам - не прочитал это в договоре. поверил, или был в состоянии эйфории или еще что, но поверил солидной компании, которая свои слова подкрепляет делом, не обманывает, не говорит то чего не будет, и пусть она меня простит, что ставлю все таки низкую оценку, хотя они ни в чем не виноваты.
Могу посоветовать эту компанию тем кому интересно будет провести полгода год в ожидании квартиры, кому интересно будет заставить менеджеров переписать договор под их обещания, кому будет интересно кусать потом локти, что связались с этой солидной компанией.
А еще советую тем, кто хочет научиться продавать "гнилые помидоры по цене слитков золота", учитесь! Так продавать надо уметь!
Не скажу что все меня устраивало, но радость от хороших новостей слишком велика, я слишком долго ждала этого момента.