ЖК Зеленая вертикаль в Москве (Москва) - отзыв

Жилой комплекс «Зеленая вертикаль» — это современный проект компании «Э. К. Девелопмент», в районе Чертаново Южное.

Он примыкает к уникальной природоохранной зоне Битцевского и Бутовского парков, которые считают "легкими" Москвы. Сюда входят 11 корпусов разной высотности от 19 до 26 этажей, учебный комплекс и наземная парковка и другая инфраструктура.

ЖК «Зеленая вертикаль» предлагает покупателям широкий выбор квартир различных планировок - от студий до просторных четырехкомнатных квартир. Все квартиры имеют панорамное остекление, благодаря чему жильцы могут наслаждаться видами на город и лесопарк.

Комплекс оснащен современными системами безопасности и инженерии, а также имеет закрытый двор с ландшафтным дизайном. На территории ЖК «Зеленая вертикаль» предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и подземный паркинг.

Рядом с жилым комплексом находятся школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны. Сам комплекс, расположен недалеко от выезда на МКАД и Варшавское шоссе, а до Садового кольца примерно 24 км. Туда без пробок можно добраться за 32 минуты, до ТТК 19 км, что примерно составляет 27 минут. Около в 460 метрах находится метро «Лесопарковая» Бутовской линии, в паре километров станция «Аннино» Серпуховско-Тимирязевской ветки, так что до центра Москвы можно добраться за 1 час.

«Э. К. Девелопмент» – это российская компания, занимающаяся строительством жилой и коммерческой недвижимости. Она была создана в 2002 году и с тех пор успела реализовать несколько крупных проектов.

Компания специализируется на строительстве жилья комфорт-класса, а также офисных и торговых центров. «Э. К. Девелопмент» сотрудничает с ведущими российскими банками и страховыми компаниями, что позволяет ее клиентам получать ипотечные кредиты на выгодных условиях.

Среди объектов компании можно выделить жилые комплексы «Зеленый остров» и «Солнечный город», а также офисные здания «Башня Федерация» и «Москва-Сити».

Плюсы компании:

1. Большой опыт работы на рынке.

2. Широкий ассортимент объектов.

3. Развитая инфраструктура.

4. Сотрудничество с ведущими банками.

5. Надежность и выполнение обязательств.

Минусы компании:

1. Некоторые объекты сдаются с задержками.

2. Качество строительства не всегда соответствует заявленному уровню.

3. Высокие цены на квартиры.

Генподрядчиком и автором архитектурной концепции проекта ЖК «Зеленая вертикаль» является компания ДСК-1. Это одна из крупнейших строительных компаний России, которая специализируется на возведении жилых домов и коммерческой недвижимости. Компания была основана в 1961 году и за время своей работы построила более 300 объектов в различных регионах страны.

ДСК-1 имеет ряд преимуществ перед другими строительными компаниями. Во-первых, компания использует только качественные материалы и современные технологии строительства, что обеспечивает долговечность и надежность построенных объектов. Во-вторых, ДСК-1 предлагает широкий выбор жилья различных категорий - от эконом-класса до премиум-сегмента. В-третьих, компания имеет большой опыт работы с ипотечными кредитами и другими видами кредитования, что делает покупку жилья доступной для большинства граждан.

Кроме того, ДСК-1 активно сотрудничает с другими строительными компаниями и инвесторами, что позволяет ей расширять свою деятельность и увеличивать объемы строительства. Компания также участвует в различных социальных проектах, таких как строительство детских садов, школ, больниц и других объектов инфраструктуры.

Первая очередь жилого комплекса только что сдается, и квартиры в нём активно распродаются. Сам дом изготовлен по панельной конструкции со сборно-монолитными железобетонными перекрытиями и каркасом. У него заявлена энергоэффективность А-класса. Здесь планируется изготавливать всего 11 корпусов с разной этажности у которые будут объединены постепенно в общей квартал с развитой инфраструктурой. Внешний вид производит новостройка благоприятный, всё выполнено по единой концепции. Территория активно обустраивается здесь будут зоны как для игр, так и прогулок. Обустраиваются игровые и спортивные площадки, дорожки и скамейки для отдыха. Именно в плане отдыха этот жилой комплекс интересен своим близким расположением большой парковой зоне. Также плюсом выступает, что двор здесь будет без машин и огороженный. Застройщик предусмотрел на генеральном плане места для велосипедов, колясок и самокатов. За безопасность отвечает постоянное видеонаблюдение как во дворе, так и во всех подъездах.

Потолки сделаны высокими до 3 м, в холлы большие и просторные. Предусмотрено место для консьержки. Много внимания уделяется безбарьерной среде, чтобы создать максимум всё удобно для инвалидов.

Предлагается большой выбор квартир начиная от студий и заканчивая большими 4-х комнатными апартаментами. Площадь квартир-студий начинается от 35 квадратных метров, а цена стартует от почти 12 миллионов рублей. Варианты однокомнатных квартир начинаются от38 квадратных метров по цене от 12 с небольшим миллионов рублей. Двухкомнатные квартиры здесь можно приобрести по площади от 55 квадратных метров, а по цене почти от 16 миллионов рублей. Трехкомнатные варианты квартир здесь можно приобрести по площади от 78 с лишним квадратных метров, а цена при этом будет стартовать от 21 миллиона рублей. И наконец четырехкомнатные апартаменты в среднем по площади около 100 квадратных метров, а цена на них колеблется в районе 22-24.5 миллионов рублей.

На выбор предоставляется несколько вариантов отделки. Если выбрать чистовую отделку, то это даёт вам больше возможности спланировать дизайнерское решение вашей квартиры. При этом все основные инженерные коммуникации уже будут проведены, стены будут подготовлены уже под поклейку обоев, установлена электрическая разводка с розетками и выключателями, а стены в санузлах подготовлены для керамической плитки.

Чистовая отделка предлагается в двух цветовых вариантов. Первый из них называется «КЕШЬЮ», где уже на полу будет ламинат светлого оттенка и белые обои под покраску. Другой вариант отделки «МАКАДАМИЯ» предлагает ламинат в коричневых тонах и также со светлыми обоями под покраску. Так что в целом по вариантам отделки всё стандартно, на уровне других жилищных комплексов.

Внешний вид и обустройство домов пока представляют приятные впечатления. Инфраструктура развивается, хорошая транспортная доступность, рядом располагается метро, парковые зоны и из окон для вас будет открыт очень приятный панорамный вид. Вот только есть определенные недостатки. В районе встречается очень много эмигрантов, которые как раз и занимаются стройкой и другими видами деятельности. Из-за этого видно пострадало и качество отделки некоторых квартир, которыми жильцы остаются часто недовольными.

Поэтому если покупать здесь квартиру, то лучше заниматься её отделкой самостоятельно или с привлечением отдельных бригад. Бригады из эмигрантов, которые занимаются отделкой квартир явно не очень добросовестно выполняют свою работу. Так что этот жилой комплекс можно посоветовать за разнообразие планировки квартир, и хорошее место с лесопарковой зоной неподалеку. В остальном дворовая и прочая инфраструктура ещё только активно развиваются.