ЖК "Сиреневый парк" - Отзыв покупателя (Москва) - отзыв

Расскажу своё мнение про один жилой комплекс, от которого остаётся неординарное ощущение. Сам комплекс относится к комфорт-классу и предлагает для жилья все необходимое. Конечно, расположение здесь как бы является промышленной зоной, а с другой стороны рядом располагается красивый и очень большое национальный парк «Лосиный остров».

ЖК “Сиреневый парк” — это новый жилой комплекс комфорт-класса, который строится в районе Метрогородок на востоке Москвы.

Он состоит из нескольких корпусов высотой от 9 до 24 этажей, которые будут построены по монолитной технологии.

Жилой комплекс расположен в окружении зеленых зон, рядом ещё и с лесопарком “Кусково”. Это обеспечивает жильцам чистый воздух и возможность прогулок на природе.

На территории ЖК “Сиреневый парк” будут построены детские сады, школы, поликлиника, магазины и кафе. Также планируется создание зон для отдыха, спортивных площадок и мест для выгула собак.

Квартиры в ЖК “Сиреневый парк” предлагаются с различными планировками и метражом. Минимальная площадь составляет 37 квадратных метров, максимальная - 102 квадратных метра. Все квартиры будут сдаваться с отделкой “под ключ”.

AFI Development - одна из крупнейших строительных компаний России, основанная в 2001 году. Компания специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, а также на управлении проектами.

AFI Development имеет опыт реализации более 100 проектов общей площадью более 3 млн кв. м. В портфеле компании представлены как масштабные жилые комплексы, так и уникальные объекты коммерческой недвижимости.

Компания активно развивает свои проекты на территории Москвы, Московской области и других регионов России. AFI Development также участвует в реализации ряда проектов в странах СНГ и за рубежом.

Основными принципами работы компании являются высокое качество строительства, соблюдение сроков и внимание к потребностям клиентов. AFI Development постоянно совершенствует свои технологии и подходы к строительству, чтобы создавать объекты, отвечающие самым высоким стандартам качества.

Как и у любой компании у этого застройщика могут быть свои плюсы и минусы. Попробуем в них разобраться.

Плюсы AFI Development:

– Широкий спектр услуг: компания предлагает полный спектр услуг от проектирования до строительства и управления объектами.

– Опыт работы: у компании большой опыт работы на рынке, что позволяет ей успешно реализовывать сложные проекты.

– Качество строительства: AFI Development уделяет большое внимание качеству строительства и соблюдению сроков.

– Инновации: компания активно внедряет новые технологии и материалы в свои проекты.

Минусы AFI Development:

– Цены: стоимость квартир в проектах AFI Development может быть выше, чем у конкурентов.

– Задержки сроков: в некоторых случаях компания может задерживать сроки сдачи объектов.

– Экология: некоторые проекты AFI Development могут быть расположены в экологически неблагоприятных районах.

Здесь можно приобрести квартиру студию, а также однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные или четырехкомнатные квартиры. Цены на жилье разные и постоянно плавают. В среднем недавно квадратный метр площади оценивался в этом ЖК в 261 670 рублей. Это приблизительная стоимость, так как цены постоянно меняются. Архитектурой данного комплекса занималась бюро «Сергей Киселев и Партнёры». Вот небольшая информация о нём.

Это одна из старейших и наиболее авторитетных архитектурных мастерских России. Основана в 1987 году Сергеем Киселевым, известным российским архитектором и дизайнером. Компания специализируется на проектировании жилых и общественных зданий, а также интерьеров и ландшафтного дизайна.

За время своей работы мастерская реализовала множество проектов, в том числе жилые комплексы, гостиницы, торговые центры, офисы и образовательные учреждения. Проекты компании отличаются оригинальным дизайном, высоким качеством архитектуры и использованием передовых технологий.

“Сергей Киселев и партнеры” также активно участвуют в международных архитектурных конкурсах и выставках, где их проекты неоднократно получали награды. Мастерская сотрудничает с ведущими мировыми архитектурными бюро и участвует в совместных проектах.

Самыми высокими здесь домами являются строения на 24 этажа. Постройки имеют разную архитектуру и визуально выглядят разнообразно. Отделка также разноплановая, но выглядит всё лаконично и приятно для глаз.

Квартиры здесь начинаются по площади почти от 18 квадратных метров за студию. Все квартиры имеют лоджию, а в некоторых имеется и панорамное остекление, при этом потолки достигают высоты 3 м. При сдаче для покупателей есть предчистовая отделка, где остается только выбрать и поклеить обои и в целом воплотить любые свои дизайнерские фантазии.

Дома имеют большие холлы с остекленение и высокими потолками. Есть зоны отдыха для гостей, места для хранения детских колясок, велосипедов и так далее. Установлены фирменные скоростные лифты. Сама территория закрытая, есть двухступенчатая система идентификации, везде располагаются видеокамеры и домофоны. На первых этажах присутствуют консьержки.

Обустраивать жилой комплекс планируется бульварами с повышенным озеленением, установкой детских площадок и других мест развлечения. Сразу можешь сказать, что не всё это полностью воплощено в жизнь.

Есть подземная парковка с доступом туда из домов. Имеется детский сад и планируется постройка ещё нескольких. Школа только запланирована к постройке, так что сама пока отсутствует. Будут открываться новые фитнес-центры, аптечные учреждения, магазины, и другие коммерческие организации. Недалеко располагается автобусной и трамвайной остановки, так что с доступностью здесь вроде бы полный порядок. Владельцы машин и вовсе могут за 15 минут добраться до МКАДа, за 30-35 минут до садового кольца, а до центра с Красной площади минут за 35. Недалеко располагаются зеленые парки самый ближайший из которых «Лосиный Остров», туда несколько минут езды на автомобиле. До парка «Сокольники» езды минут 15.

В целом жилой квартал неплохой и месторасположение у него получилось удачным. Особенно радует для отдыха близкое расположение зеленых парков. Так что добраться в зоны отдыха можно буквально за несколько минут. На самой территории ещё есть мелкие огрехи в плохом озеленении и в недостаточно налаженной инфраструктуре. Есть детские площадки и зоны для занятий на свежем воздухе.

Школа только планируется к постройке и это может вызывать неудобства. Также по отзывам знакомой, которая проживает в этом жилищном комплексе, вечером и по утрам могут скапливаться очереди перед лифтами. Другим недостатком являются проблемы с управляющими компаниями. Они постоянно меняются не занимаются благоустройством комплекса и в целом их деятельность полностью не устраивает жильцов. Одним словом, в плане управления там наблюдается настоящий бардак, что сильно нивелирует все достоинства данного ЖК. Это пока самый большой недостаток ЖК "Сиреневый парк". Так что жильцы надеются, что тут, что-то изменится и наконец-то станет всё нормально.