Вторичное жилье или новостройка

Думаю, каждый, особенно молодая семья, при покупке жилья или же оформлении ипотеки, но задумывается какое жилье лучше выбрать в новом доме или же там, где жили хозяева. И я с мужем не исключение, но нам еще рано об этом думать, мы пока что собрали более чем скромную сумму для покупки даже комнаты в общежитии, но все равно мысли такие в голову приходят. И в том, и в другом варианте есть как свои плюсы, так и возможные минусы.

Из плюсов жилья в новостройке, безусловно то, что там до тебя еще никто не жил. Новые стены, многие заводы еще и делают уже готовый ремонт, то есть можно вселяться в квартиру сразу же после оформления покупки, все свеженькое, новое. Но зачастую новые дома стоят далеко от дорог городского транспорта, от магазинов и так далее, да еще и много грязи от строящихся соседних домов, тогда когда во вторичном жилье можно присмотреть любой вариант, где рядом будет остановка, школа или детский сад, продуктовый магазин или же рынок.

Покупая вторичное жилье, к примеру с ремонтом, можно натолкнуться на "сюрприз", что новыми обоями и косметическим ремонтом старые хозяева кое-как прикрыли гнилые стены. Также при покупке вторичного жилья важно хоть как-то разбираться в документации, чтобы никто не подставил с тем, что в квартире ещё кто-нибудь останется прописан и так далее.

Но и в новостройке важно быть убежденным в качестве нового жилья. К примеру у нас в городе все просто помешались на новых панельных домах от нашего известного завода, а когда густо их заселили, пошли жалобы, что зимой в них очень холодно, так как тонкие стены, тогда когда летом умираешь от жары так, что не спасают кондиционеры. Во время же сильных ливней, вода чудным образом попадает не только в застекленный балкон, но и в залы таких домов.

Вот и можно задуматься, стоит ли переплачивать за такое жилье, так как квартира в новостройке, как всем известно, стоит намного дороже, чем вторичное жилье и это, несомненно, ее минус.

Так что хочется мне сказать, что при покупке нужно в первую очередь смотреть на качество самого жилья, на стены. Если вы покупаете вторичное жилье, то не постесняться спросить у соседей, не холодно ли здесь зимой, нет ли грибка на стенах в комнатах с северной стороны дома и так далее. Если же вы покупаете квартиру в новостройке, нужно подумать, а не будет ли холодно в таком доме, утеплен ли фасад в том плане, если дом панельный, так как панельные дома вообще всегда считаются самыми холодными в плане зимовки.

Всем желаю удачи в выборе жилья, надеюсь мои советы будут полезны.

Видео обзор

Новостройка vs вторичка. Плюсы и минусы первичного и вторичного жилья.

Какую квартиру купить Новостройки или вторичка

Вторичное жилье (вторичка) или новостройка

Ремонт новостройки или вторичного жилья Что выгоднее

НОВОСТРОЙКА или ВТОРИЧКА, что лучше ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ в строительстве. Nataly Gorbatova