Shiva AI (Москва) - отзыв

Давно вывел для себя правило - не останавливаться на достигнутом. Время не стоит на месте, все время появляются новые инвестиционные проекты, в которых можно заработать, перспективные и не очень.

Когда кризис стал превращать деньги, вложенные в инвестиционные компании, в порошок, я еле успел их вывести из обеих. Да еще у облигаций вышел срок в январе.

Никаких вариантов не предвиделось и я решил отложить эти средства в дальний угол и не трогать до появления хоть какого-нибудь просвета.

Меня всегда интересовало, а как же люди делают капитал в смутные времена, когда вокруг сплошное уныние и безденежье. Оказалось, есть варианты - на сервисах недвижимости.

Сподвигнул меня на это мой товарищ, купивший квартиру по нереально низкой цене. В общем, я стал открывать для себя мир ЦИАН, Авито и других сервисов.

Анализ показал, что от квартир, по ценам, которых уже лет пять никто не видел, избавляются люди, попавшие в форс-мажор. Я хотел найти вариант дешевой покупки с возможностью быстрой перепродажи. Но риелторы особо не заморачивались. Никто из них не горел жгучим желанием рассчитать, как скоро я продам потом квартиру, будет ли на нее спрос в этом районе, ее состояние и даже чистоту сделки. Все предложения были по принципу - не нравится, не бери.

Но тут, среди прочих, попалось Shiva AI. Конечно, грешным делом, сразу подумал - развод. Какой-такой искусственный интеллект?

Но, неспешно и вдумчиво прочитав о том, как работают алгоритмы платформы Shiva AI и уяснив, что они автоматически анализируют массу параметров, решил все же проконсультироваться насчет выбранного самостоятельно объекта. Благо, они предоставляли возможность сделать это бесплатно.

Получив результаты, я был несколько ошарашен. Оказалось, что цена на квартиру, которая показалась мне адекватной, оказалась безбожно завышена. Дополнительно к этому я не учел еще множество факторов, о которых я не знал или, показавшихся мне незначительными.

После встречи с менеджером и обстоятельного разговора, понял, что ребята слов на ветер не бросают. Они не только советуют какой объект купить, но и сами вкладываются. Никто, без стопроцентной уверенности, не будет раскидываться своими деньгами. Договорились, что будем сотрудничать и получил допуск опробовать самолично, что умеет ИИ платформы Shiva AI.

Естественно, что полного доступа к системе у меня не было, об этом речь и не шла, но отчеты анализа, выданные платформой, я мог изучать без проблем. Мне назначили личного менеджера, который предоставлял подборку наиболее выгодных объектов. Каждый из них разбирался "по косточкам", очень детально.

Но, обо всем, по порядку.
20 тысяч предложений о продаже недвижимости по Москве пропустила через себя система. Если бы все делалось вручную, на это ушел бы месяц, если не больше. Но даже не это главное, а прогноз - будет ли эта недвижимость расти в цене или нет, и сколько это в процентах.

У Shiva AI есть система фильтров. Например, можно дать запрос на автоматическое отсеивание тех объектов, у которых потенциал роста не ниже 5%. Тут же есть возможность посмотреть за сколько та или иная квартира будет продана. Показатели реальны, сказать, что цены завышены, нельзя.

Одновременно с этим Shiva AI провела анализ востребованности выбранной недвижимости. Оказалось, что квартиры именно в этом районе весьма востребованы и пользуются повышенным спросом.

Алгоритмы алгоритмами, но и сотрудники агентства не сидят без дела. Пока мы с менеджером обсуждали выгоду той или иной покупки, они вышли на связь с продавцом, предложив ему следующее. Если он снизит цену на 10 %, то получит всю сумму за квартиру завтра и наличными. Или может и дальше ожидать покупателя.

Согласие было получено быстро. Ребята из Shiva AI проверили и саму квартиру и чистоту сделки. Все оказалось в порядке. Сама сделка и оформление тоже прошло через Shiva AI.

Заключение сделки по продаже не значит, что работа агентства на этом и закончилась. Мне обещали, что за срок от двух до четырех месяцев я непременно получу прибыль.

Поскольку квартира продавалась в форс-мажорных обстоятельствах и цена у нее была ниже реальной, да еще и сотрудники Shiva AI добились 10-процентной скидки, я уже, ничего не меняя в том объявлении, получил пусть маленькую, но прибыль.

В сжатые сроки в квартире был сделан косметический ремонт. Что-то покрасили, уложили ламинат в коридоре, сменили входную дверь. Посидели над текстом , сделали фото в выигрышных ракурсах и запустили рекламу. На нее пришлось отдельно потратиться, но она того стоила. Клиент пошел гурьбой. Общаться с ними мне не пришлось. Все взяло на себя агентство. Как только появился покупатель, готовый заплатить запрашиваемую цену, сделка была заключена.

Оформление документов и прочую юридическую чехарду опять же взяло на себя агентство. Я отчислил со своей чистой прибыли оговоренный процент. Он не маленький, но поскольку прибыль и так была более чем приличной, считаю, что сотрудники Shiva AI его заслужили честно.

Первый опыт не вышел комом. Удачное и быстрое вложение в недвижимость с рисками, меньшими, чем при инвестировании в ценные бумаги вселило надежду и уверенность, что не все так плохо и в кризисные дни.

Цена на недвижимость, конечно, тоже может падать, но не так, как на акции. Когда просыпаешься утром и оказывается что четверти твоих вложений уже нет. Сравнение, правда, не очень корректное, но все равно в пользу сделок с недвижимостью на основе прогнозов Shiva AI. Хочу повторить свой опыт и рискнуть заработанной суммой, только уже не с квартирами, а с земельными участками, так как на них можно заработать значительно больше.

Как только закончу сделку, отчитаюсь. Так что ждите следующего отзыва.

Видео обзор

SHIVA - 01 - AI FANTASMI (prod by SC Lab)

Shiva - Guai (prod. Adam11)

Нам больше не нужны риелторы! Алексей Гальцев, Основатель Realiste, Shiva AI - ИИ и недвижимость!

Success Story of Shiva Rama Krishna | PG Program In Artificial Intelligence & Machine Learning

Shiva - Buio