Наиболее типичные ситуации съема комнаты у пожилой хозяйки (часть 1)

Сейчас я хочу рассказать о наиболее типичных конфликтных ситуациях, которые могут возникнуть в процессе съема комнаты у пожилой хозяйки. Также попробую рассказать, как этого можно избежать.

СИТУАЦИЯ ПЕРВАЯ. У вас с хозяйкой сложились неплохие отношения, договор при заселении почему-то не составили.

Но тут хозяйка надолго уезжает. Вы отдаете ей деньги за два месяца вперед, без расписки. Она возвращается после длительного отсутствия и просит вас погасить долг за прожитые два месяца.

Обязательно просите написать расписку с указанием суммы (указать прописью), она получила, когда получила, за какой период. Так нужно делать не только в случае отъезда на длительный период, а каждый месяц.

СИТУАЦИЯ ВТОРАЯ. При заселении вы не составили договор. Прожили два месяца, а на третий она говорит, что комната будет стоить больше, потому как вы доставляете ей неудобства.

Обязательно при заселении составьте договор, где одним из пунктов укажите сумму ежемесячно платежа и фиксированный тариф в течение года. Также оговорите варианты с подселением (если хозяйка подселит в вашу комнату еще кого-то, значит и цена должна быть ниже).

СИТУАЦИЯ ТРЕТЬЯ. Вас могут обвинить, в том, что именно вы разбили ее любимую чашку, что вы регулярно не выключаете свет в ванной, что вы загадили унитаз и раковину. Хотя на самом деле все абсолютно не соответствует действительности. Хозяйка ваша может в упор не замечать, что грязь на кухне разводит ее неряха дочь или неаккуратный сын, который приходит в гости. Дочка-бездельница может таскать деньги, лежащие на холодильнике или на столе (пусть там хотя бы и 50 рублей лежит). Здесь нужно быть очень осторожным и бдительным. Просите, чтобы хозяйка убирала мелочь, чтобы не возникало таких ситуаций.

СИТУАЦИЯ ЧЕТВЕРТАЯ. У вас есть автомобиль. Если не сможете говорить "нет" в вопросах свозить хозяйку куда-то по ее делам, дело пропащее. Среди пожилых людей очень много таких своеобразных "пиявок". Есть такси, есть автобусы. Одна моя знакомая мадам за неделю до отъезда к дочери обзванивает всех своих подруг, бывших коллег с вопросами "не едут ли они в областной центр", причем довезти ее нужно к подъезду и занести на лестничную площадку многочисленные сумки. Причем все это "за спасибо".

Очень важно не бояться потерять "угол", ведь она тоже может лишиться клиента в вашем лице. Не бойтесь, что квартиранты "валяются под ногами", квартир также хватает. Спрос и предложение понятия взаимозависимые.

Видео обзор

What to Expect at a KTV/Karaoke Bar-Girl Place - Philippines (re-edited)