Лайково город событие (Одинцово) - отзыв

Лайково город событие отзывы
  • Лайково город событие -  - Фото 785280
  • Лайково город событие -  - Фото 785279
  • Лайково город событие -  - Фото 785278
+0
-0
Цена: 22000 руб.
Средняя оценка: 3 из 5
Телефон: +7 495 106-14-97
Адрес: Московская обл., Одинцовский р-н
Сайт: https://vk.com/laikovo_gorod
Расположение: Одинцово

Суть продукта, обзор характеристики:

Обзор: Лайково город событие (Одинцово) Банкротство застройщика чуть было не поставило точку на проекте. Государство защитило граждан, купивших квартиры в ЖК "Лайково". Сейчас есть уверенность в том, что строительство будет завершено....

Плохая история со счастливым концом. Лайково город событие (Одинцово)

В бизнесе существует эффект "переполненного рынка". Если предложение превышает спрос, то среди продавцов обязательно появляются аферисты, а так же те, кто не может сбыть товар по заранее запланированной цене и бросает дело. Выход из игры малой коммерческой структуры не наносит существенного удара экономике и обществу.

А вот отказ застройщика от реализации масштабного проекта способен и социальную ситуацию расшатать.

ЖК "Лайково" из перспективного строительства превратилось в серьезную проблему Подмосковья. Что бы ее решить, пришлось вмешаться властям.

Описание объекта

В начале 2017 г. компания Urban Group выкупила землю в Одинцовском районе под возведение жилого комплекса. Планировалось возвести 14 зданий разной этажности - от 4 до 12 этажей. Материалом для капитальных стен стали кирпичные панели.

Кому можно рекомендовать

С началом строительства началась распродажа площадей. Наиболее активно покупатели интересовались квартирами. Заселение ожидалось в три очереди: начало в 2018 г. и завершение в 2020 г.

Привлекательным будущий "Город-событие" делало его расположение в экологически чистой зоне около леса. Среди минусов было наличие неподалеку кладбища. Народ у нас не суеверный, а близость к престижной Рублевке нивелировала неприятное соседство.

Застройщик

Девелопер Urban Group считался вполне надежным. Как раз в период начала работ над "Лайково" сотрудники предприятия получили награду European Property Awards за аналогичные проекты. Внимание организаторов премии привлекла оригинальная авторская архитектура Максима Атаянца.

Недостатки


В активе фирмы был ряд готовых и сданных в эксплуатацию зданий в Москве и области. Среди них:

  1. "Солнечная система";

  2. "Опалиха О3";

  3. "Город набережных".

Летом 2018 г. у компании начались серьезные проблемы. Она была объявлена банкротом и большинство строек заморозили до лучших времен. Сразу же возникла проблема вложенных в дело денег - оплаченных частными лицами квартир.

На выручку людям пришло государство. В 2017 г. был создан Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, который занимается завершением работ по возведению жилых домов. Он взялся за достройку квартала в Подмосковье. Сегодня реализация жилплощадей возобновилась.

Преимущества

Преимущества

Сейчас главным застройщиком является государственная структура. Она заинтересована в том, что бы жилой комплекс был введен в эксплуатацию как можно скорее и не остановит работы на полпути, сколько бы не стоило их продолжение. На то есть причины:

  1. Поддержка дольщиков, защита их интересов формируют имидж государства;

  2. Столица нуждается в дополнительном жилье, многоквартирных домов муниципалитет практически не строит. Наследство от коммерческой структуры можно частично отдать на реализацию социальных программ.

Объект гарантированно будет сдан. Задержка с первой очередью вселения связана исключительно с решением юридических вопросов во время передачи квартала под протекцию фонда.

"Город-событие" расположен недалеко от Москвы. До станции метро "Славянский бульвар" можно доехать за 15 минут.

Застройщик

Нестабильная ситуация, имевшая место летом и в начале осени этого года серьезно обвалила цены. Угроза пропала, но потенциальные покупатели относятся к этому ЖК насторожено. Это способствовало удешевлению недвижимости на данном объекте и покупатели смогут хорошо сэкономить.

Недостатки

Если часть жилого фонда "Лайково" будет отдана под расселение нуждающихся по социальной государственной программе, то неприятного, а то и опасного соседства не избежать. Первыми в очереди, как правило, стоят многодетные семьи. Не имея достаточно финансов, увеличивать семью склонны граждане ведущие асоциальный образ жизни.

Все дольщики указывают на то, что коммерческие площади в зданиях сегодня не нашли покупателя. Страх коммерсантов перед тем, что бы получить магазин, или склад в долгострое понятен, но в перспективе он приведет к пустующим помещениям в цокольных этажах. Их займут самоселы из числа люмпенов и криминального контингента, что негативно скажется на безопасности района.

Описание объекта

Кому можно рекомендовать

Именно коммерческие площади "Лайково" сегодня могут стать самым интересным товаром. Их цена не высока, так как спрос практически отсутствует. Такое приобретение окупится очень быстро, как только жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию.

Наиболее выгодным станет размещение на территории жилого комплекса:

  1. продуктовых и строительных магазинов;

  2. складов;

  3. сервисных центров средней ценовой и эконом категорий.

Что касается квартир, то близость к столице может привлечь тех, кто ищет бюджетный вариант. Государственные гарантии дают уверенность в том, что покупатель сможет вселиться.

Достоинства: дешево, гарантирована сдача объекта, интересная коммерческая недвижимость, близко к Москве
Недостатки: социальная и криминальная обстановка может быть не лучшей, страх потенциальных покупателей

Видео обзор

Все(5)
«Город-события «Лайково»: гробовая тишина (Урбан Групп)Лайково — грандиозный жилой комплекс от Urban Group / Урбан Групп! Обзор новостройкиОбзор ЖК «Город-событие Лайково» от девелопера Urban Group (съемка: декабрь 2017 г.)ЖК «Город-событие Лайково» - обзор тайного покупателя. Новостройки МосквыЖК "Лайково" [Ход строительства от 13.08.2018]

РКН: сайт youtube.com нарушает закон РФ

Время использования: 30 дней
Стоимость: 22000 руб.
Год выпуска/покупки: 12/07/2018
Общее впечатление: Плохая история со счастливым концом
Моя оценка:
3
Тэги: жилой комплекс, жк, фонд защиты дольщиков, урбан групп, недвижимость в подмосковье, а р, фонд защиты пра, славянский бульвар, так как, так же




Комментарии на отзыв:

Добавить комментарий

Обязательно
Обязательно
Обязательно