ИПОТЕКА ОТЗЫВЫ ЛЮДЕЙ отзывы - развод или правда? - отзыв

• Ипотека.

• 
  

  
  

• Это слово рано или поздно становится реальностью для многих российских семей, которых нет своего жилья либо она такая маленькая, что не соответствует потребностям семьи. Накопить деньги на собственное жилье достаточно долгое сложно, кроме того во время накопления денег тоже надо где-то жить, а часто это подразумевает либо проживание В тесноте с родственниками, что часто провоцирует семейные конфликты, либо проживание В съемной квартире, что провоцирует большие дополнительные расходы и удлиняет срок накопления денег. Поэтому ипотека становится выходом для многих, несмотря на то, что получается огромная переплата в итоге.

• 
  

  В нашей стране проценты по кредитам и по ипотеке драконовские.

  Если взять к примеру тоже Чехию и остальную Европу, то там проценты по ипотеке просто смешны 1, 2, 30%. Такой кредит могут позволить себе практически все, кто работает и получает хоть какую-то зарплату. У нас же ниже 10% получить ипотеку практически нереально, и это сейчас начали 2019 года. Мне же пришлось столкнуться с ипотекой в конце 2014 года, как раз в декабре, в тот момент когда произошёл острый финансовый кризис и резко поднялись курсы доллара, евро, там же упали вниз проценты по банковским вкладам и, соответственно, резко взлетели вверх проценты по ипотеке и другим кредитом.

• 
  

• Мой опыт.

  Страшно подумать, но я брала ипотеку под огромный процент, 15 с половиной процентов годовых. Хорошо хоть сумма ипотеки была не сильно большая, так как большую часть денег за квартиру я внесла продам свою квартиру предыдущую, но всё же пришлось одалживать у банка более 1000000 рублей, чтобы купить квартиру мечты.

  Так получилось, что декабрьский кризис 2014 года произошёл как раз после того, как банк одобрил мне ипотеку. Кредит был мне одобрен под 13%, но так как на момент кризиса и увеличения ключевой ставки Центробанка я еще не успела выбрать квартиру и внести за неё залог, то банк, ни капельки не сомневаюсь поднял мне ставку на два с половиной процентных пункта. И заключать договор ипотеки с банком мне пришлось уже под 15 половиной процентов. Придумывать мне было поздно, так как старая квартира была уже продана и нужно было срочно вложить деньги, которые были на руках и очень быстро обесценивается. Если вы помните события декабря 2014 года, то вы прекрасны меня поймёте. Пути назад уже не было.

  Ипотеку я брала в Сбербанке России. Как в одном из самых надежных банков. Кроме того на тот момент он предлагал самые разумные процентные ставки и требовал никакую объемный пакет документов, как другие негосударственные банки. Также рассматривала ипотеку ВТБ, Но их условия показались меня более строгими.

  Ипотеку я взяла на 13 лет, плачу уже почти 4 года. Ровно год назад мне удалось снизить процент по ипотеке. Так получилось, что я попала в больницу и со мной в одной палате лежала девушка, которая работает в Сбербанке. И она открыла мне очень важную и интересную информацию, а именно то, что можно прийти в Сбербанк и просто написать заявление о снижении процентной ставки и Сбербанк скорее всего примет положительное решение, если за всё время что ты платил ипотеку ты не допускал никаких просрочку платежей. Так как просрочка платежей у меня никогда не было, то я решила попробовать мне повезло. В начале марта прошлого года я пришла в банк и написала заявление, где попросила банк снизить мне процентную ставку в связи с уменьшением ключевой ставки Центробанка. И ровно через месяц на мой телефон пришло поднимающая настроение эсэмэска. Ваш процент по ипотеке умеет джинс 15 споловиной до 11,9 проценты. Что в денежном отношении составила больше 2000 руб. В месяц. Согласитесь, очень приятно получить такое снижение платежа. Хотя, с другой стороны, в тот момент ипотеку Сбербанк выдавал под куда более меньший процент. Моя знакомая, получала ипотеку как раз-таки в апреле ей одобрили под 9, 9%, что я считаю вполне приемлемым и условиями.

  Платить ипотеку конечно очень невыгодно, Если платить ей строго по графику. Очень важно стараться особенно в первые годы в носить хоть небольшую сумму сверх ежемесячного платежа в счет погашения основного долга, большинство банков предоставляют такую возможность. Это существенно будет уменьшать тело кредита, тем самым уменьшая переплату по кредиту. Кроме того многие банки разрешают не только уменьшать сумму ежемесячного платежа за счёт уменьшения тела кредита, но и вместо уменьшения суммы ежемесячного платежа, уменьшать срок кредита. Со мной работала девочка, которая взяла ипотеку в банке ВТБ, она брала июне 15 лет, но ей повезло и В тот год у неё были очень хорошие дополнительные доходы и в Настя деньги в уплату тело кредита, она в течение года изменила срок с 15 лет до 3 лет. И так вышло, что я взяла ипотеку на 13 лет и плачу и до сих пор, так как у меня не было возможности досрочного погашения кредита, она брала ипотеку на 15 лет и недавно полностью расплатилась с банком, за счёт того, что не было возможности носить дополнительные платежи.

• Если посмотреть график платежей любого банка по ипотеке, то можно заметить, что первые годы ежемесячный платеж погашает в основном только проценты, само тело кредита уменьшается незначительно. Так, у меня платеж по ипотеке был 19000 руб., Первые два или даже три года в месяц из этой суммы тело кредита косилась лишь на две или 3.000 руб, всё остальное было проценты, который забирал себе банк. За 4 года что я плачу ипотеку Я отнесла в банк уже почти 1000000 руб, а тело кредита уменьшилась меньше чем на 200000 руб. как только появится возможность вносить дополнительные сумма выплату основного долга, обязательно воспользуюсь этой возможностью, так как до слёз обидно отдавать деньги просто выплату процентов, не погашает стоимость квартиры.

  Но несмотря на всё вышеперечисленное, ипотеку я в любом случае советую. Лучше носить в банк 15000 20000 ежемесячно, но хоть понемногу и потихоньку выкупается свою квартиру, чем отдавать эти же деньги, или даже больше за съемное жилье и в итоге не иметь ничего, ведь вас любой могут момент могут попросить Как выселится из квартиры и вы останетесь ни с чем. А так, даже если вы не сможете дальше платить ипотеку, то Вы продадите свою квартиру и останетесь деньгами, которые уже выплатили за неё.

  Очень жаль, что в нашей стране проценты по ипотеке такие грабительские. Иначе бы уже почти каждая семья имела возможность жить в своей собственной квартире.

• Поэтому если Вы вынуждены жить В съемной квартире или задумываетесь о том, брать ипотеку или нет, то мой вам совет - берите, и не раздумывайте. Ведь чем быстрее вы начнете платить за собственное жилье, тем быстрее она станет вашим. кроме того, ипотеку сейчас можно получить даже не имея денег на первоначальный взнос. В качестве первоначального взноса может быть как материнский капитал, так и вообще, банк может пойти вам навстречу одобрить ипотеку даже без первоначального взноса. Я лично знаю таких случай. Поэтому знаю о чём говорю.

Главное, когда вы соглашаетесь на ипотеку, помните о том, что ипотека выплачивается долгие годы, поэтому не надо брать для себя непосильный платеж. Лучше купить квартиру поменьше и поскромнее, не в центре, например, а ближе к крайним. Помните о том, что помимо уплаты ипотеки вам надо будет на что-то жить. А выплачивать ипотеку экономить на всём это очень плохая перспектива. Поэтому выбирайте жилье по карману.

Удачи!

Видео обзор

Ипотека отзывы людей

Каково жить в ипотеке

ВЗЯЛ ИПОТЕКУ КАК ЖИТЬ ДАЛЬШЕ ОПЫТ ИЗ ЖИЗНИ Канал о недвижимости Записки агента

Что делает ипотека с человеком. Брать ипотеку или нет

ПОЧЕМУ НЕ СТОИТ БРАТЬ ИПОТЕКУ! Как накопить деньги и купить квартиру без ипотеки