Агентство ипотечного жилищного кредитования "Дом. рф" (Санкт-Петербург) - отзыв

Жилищная проблема актуальна для большинства людей, я столкнулся с ней в полный рост после рождения второго ребенка, когда решение этой проблемы откладывать больше уже было нельзя. Подобрал подходящую квартиру, но, как и у большинства россиян, сразу денег на ее покупку у меня не было. Поэтому единственный шанс купить квартиру- это ипотека.

Побегал по банкам, в том числе и по самым известным, нашел самую маленькую ипотеку только за 15 % годовых (было это 7 лет назад, на что обращаю внимание).

Проценты большие, переплата огромная, тем более, что и кредит миллионный, я уже засомневался. Но тут агенты из агентства недвижимости рассказали мне о существования Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования (АИЖК). Тогда эта фирма именовалась именно так, а сейчас она сменила название и называется "Дом. РФ".

"ДОМ. РФ"- это компания федерального масштаба, работает она во всех областных центрах и крупных городах. Имеет компания и централизованный сайт, где можно как оставить заявку на получение ипотеки, так и отследить свои платежи и график текущих платежей.

Данное агентство предложило мне ипотеку по ставке 10,8 %, при таких суммах займа любой процент- это большая экономия, а тут получилась экономия в целых 5 %!. Я решился брать ипотеку там, тем более, что было еще масса плюсов. Например, государственная поддержка. если я правильно понял, то государство там является в числе учредителей. В "ДОМ. РФ" действуют все государственные жилищные программ, такие как военная ипотека, материнский капитал, и многие другие. Я, например, воспользовался материнским капиталов и внес его в начальную сумму, что позволило снизить сумму кредита. Процент кредита с учетом гос. программ можно легко рассчитать на специальном калькуляторе, который имеется на сайте организации.

Понравилось еще и то, что контора проверила квартиру , которую я собирался покупать, на финансовую и юридическую чистоту, ведь квартира идет в залог кредита. Мне так было только спокойнее.

Удобно, что офисы "ДОМ. РУ" есть во всех крупных городах, ездить далеко не нужно, т. к. приехать в офис придется не раз, все-таки ипотечный кредит- это штука сложная сама по себе.

Тем не менее, кредит мне оформили без проблем, условия я подобрал подходящие мне лично: срок определил себе в 7 лет, ежемесячный фиксированный платеж - 27400 рублей в месяц. Сроки и ежемесячный платеж можно подстраивать по своим возможностям при заключении договора.

В результате прошло почти 7 лет, через 6 месяцев, в июне 2019 года я уже выплачу всю ипотеку, и квартира, в которой я уже почти 7 лет живу, юридически станет моей. Все это непросто и недешево, но это намного лучше, чем не иметь своего жилья.

Тем не менее, нашлись и минусы в работе этой организации. Мне не понравилось то, что мне навязали страхование имущества и жизни в ВТБ-страхование. К самому наличию страховки у меня вопросов нет: при наличии страхования снижается процент по ипотеке, и такую страховку иметь выгодно. Но вот именно ВТБ-страхование мне не понравилось, имел с ними ряд небольших проблем, на которые приходилось тратить время и эмоции. Лучше бы я выбрал другого страховщика.

Мою закладную на квартиру несколько раз перезакладывали из банка в банк, что мне тоже не понравилось. Компания "ДОМ. РФ" несколько раз меняла реквизиты, что причиняло некоторое неудобство при смене.

Работу службы поддержки тоже оценю не очень высоко: трудно связаться, долго ждать ответа. Но в целом, по моим ощущениям, плюсы работы с этой конторой все-таки перевешивают минусы.

Если нет возможности купить квартиру без кредита, то лучше взять ипотеку, чем ютиться в комнатках у родни, особенно с детьми, или мотаться по съемным квартирам. В съемной квартире платишь приличные деньги, которые уходят какому-то дяде (тете), а в ипотеке деньги идут в оплату твоей собственной квартиры, в которой ты уже живешь. Так что ипотека- хоть и дорогой , но действенный способ улучшить жилищные условия.