УК СОВРЕМЕННЫЕ ФОНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ инструкция по применению - отзыв

Приветствую, полтора года назад инвестировал деньги в фонд Современный арендный бизнес 7 от УК СФН и хочу поделиться своими впечатлениями для тех, кому интересна тема инвестиций. Фонд на десять лет, поэтому специально не стал писать сразу, потому что тут важно последить как фонд и УК работает на каком-то более-менее долгом горизонте. УК грамотно распределила все имущество фонда и там есть склады из крупнейших городов России (Новосиб, Ростов, Мск, СПб, Екб), там где есть кому арендовать эти большие склады.

Арендуют - Яндекс, Озон, Детский мир, СДЭК и тп Это прям топ, на мой взгляд. В общем все эти склады хорошо сдаются и имеют стабильный доход, который я и другие пайщики получаем в виде регулярных платежей. Больше всего меня волновал вопрос, а что будет, если допустим арендодатель захочет прекратить арендовать склад. Даже пообщался с специалистом на этот вопрос и оказалось, что у них там достаточно большие штрафы за преждевременное расторжение договора об аренде, поэтому чаще всего компании предпочитают соблюдать сроки договора. А если и уйдет, то выплатит штраф за несколько лет, а УК найдет за это время без проблем другого арендатора. В общем, основные поинты, которые сделал для себя по фонду: хорошая доходность, выше чем у вкладов, легко приобрести его в свой инвестиционный портфель. Пока всем доволен.