Шашков Роман Николаевич - недобросовестный продавец квартир (Тольятти) - отзыв

Оказался недобросовестным продавцом. Все договоренности с ним рекомендую оформлять письменно. Ни о чем не договаривайтесь на словах! Все слова в конечном итоге останутся словами и выполнено ничего не будет.

Покупает квартиры на торгах, как правило, у не слишком благополучного слоя населения.

Соответственно квартиры убитые и с долгами. Все его обещания типа «сделаем, оплатим, подправим, поставим... » и т. д. без письменного оформления не будут выполнены. Обязательно перед заключением сделки настоятельно требуйте все чеки об оплате (особенно капремонт!)

Теперь пример из собственного опыта.

Весной 2020 года мы с мамой покупали у этого товарища двухкомнатную квартиру с застекленным балконом. При осмотре было замечено, что балкон не полностью застеклен и отсутствуют два стекла. Шашков уверил что стекла выставил постоялец и перед переездом обязательно их вставит обратно. Как вы догадались - никто ничего не вставил.

Далее, разговор зашёл про счётчики. По словам продавца на электроэнергию счётчик есть и он рабочий, но по факту позже выяснилось что счётчик уже давно не исправен и показания идут по среднему. Обещал сделать скидку, т. к. и на воду счётчиков не было. Но скидки мы так и не дождались.

Также во время отъезда его постоялец оставил груду хлама и старой мебели в квартире, шесть автомобильных колёс на балконе (!). Хотя была договоренность, чтобы квартира была полностью пустая. На звонки никто не отвечал. В итоге, я с пожилой мамой выгребала весь этот хлам и два дня отмывала и выветривала прокуренное помещение.

Но самое интересное это то, что по капремонту стали приходить квитанции с большими долгами. Во время сделки меня уверяли что всё оплачено и долги погашены. Стала писать в ВКонтакте продавцу, он сначала отвечал, а потом и вовсе стал игнорировать.

Короче, я пишу это не для того чтоб пожаловаться (понимаю, что многие ошибки мы сами допустили, но это был наш первый опыт и мы доверяли риэлтору которая теперь почему-то сняла с себя всю ответственность...) Пишу для того, чтобы будущие покупатели были бдительны и имели реальное представление с кем собираются заключать сделку. Будьте внимательны, проверяйте абсолютно всё! Оформляйте все договоренности письменно и не доверяйте слепо. Даже если человек с виду выглядит прилично...

Видео обзор

Как риэлтору работать с продавцом. «Продавец V3.0. Перезагрузка». Мастер-класс Марии Мокрышевой

Главная ошибка продавца недвижимости при показе объекта недвижимости.

5 советов риэлтора для продавца. Недвижимость. Канадский риэлтор.

Как проходит сделка купли продажи квартиры

Мошенничество при купле-продаже недвижимости!//Советы Риэлтора!