Этот район находиться рядом с Ленинградским шоссе, неподалеку аэропорт Шереметьево. Начну пожалуй, с плюсов.. И на этом сразу закончу. Для меня положительного ничего нет. А вот минусов, хоть...
МОЛЖАНИНОВСКИЙ РАЙОН отзывы - развод или правда? - отзыв
+1
-1
| Цена: 120000 руб. | |
| Средняя оценка: 3 из 5
|
|
| Рекомендуют: 50% | |
| Расположение: Москва | |
Суть продукта, обзор характеристики:
Обзор: МОЛЖАНИНОВСКИЙ РАЙОН отзывы - развод или правда? Молжаниновский район, синявинская(жилой комплекс).
Дата отзыва:
Нормальный замкадный район Москвы. МОЛЖАНИНОВСКИЙ РАЙОН отзывы - развод или правда?
О данном районе в интернет мало позитивных отзывов, а в каких то описаниях Москвы и на картах он вообще не обозначен, или пишут что мизерная плотность населения и одни деревни. И даже проживающие рядом не всегда знают что группа новостроек относится к Москве - район находится впритык к Химкам(Подрезково, Новоподрезково) - и дома района часто вопринимают как часть Химок.
Я проживаю в этом районе и считаю что его недооценивают т.
к. мало о нём информации. Недостатки есть как и у всех отдалённых районов. Но у данного района стоимость квартир за полгода увеличилась на 20 %. Цена на начало 2019 где-то 150-120 т. р. за м кв.
В 2012 построили дома по 19-25 этажей в основном для военных на ул. Синявинской. До строительства домов возможно в районе действительно была маленькая плотность. Да и после строительства заселение происходило медленно.
Сейчас дома заселены процентов на 70. И это 16 домов и в каждом по 200-600 квартир. И население этого жилого комплекса тысяч под 10 человек.
Район относится к САО, расстояние до МКАД - 10 км.
Относительно транспортной доступности до Москвы, в сторону Москвы до Химок. Одна из причин интереса к району была то что район интересен в этом смысле - он находится между ленинградским шоссе и жд ленинградского направления и кроме того есть местный транспорт.
Есть три варианта как добраться до метро
- на электричке - дойти пешком(1-1.5 км) до станций Подрезково, Новоподрезково и доехать до пересадки на метро - это может быть Петровско-разумовская, Ленинградский вокзал, Нати, Рижская, останкинская. Ехать на электричке - от 20 до 40 минут - в зависимости от станции. Вариант довольно быстрый, но надо идти много пешком. Электричка ходит каждые 15 минут, но днём технические перерывы.
- на автобусе с ленинградского шоссе - дойти пешком(0.8-1 км) до ост. Черкизово и там много автобусов как и те что идут с Крюково по ленинградскому шоссе, так и те что идут с Шереметьево. Но недостатки это конечно замедленное движение из-за пробок.
- на автобусах которые ходят пожилому комплексу. Один из таких автобусов - 283 идёт по платному шоссе до метро и за 30-35 минут доезжает. Из достоинств - пробки ленинградского шоссе ему не страшны.
Конечно в плане транспортной доступности это хуже чем районы возле метро и в пределах МКАД.
Относительно инфраструктуры. Инфраструктура слабоватая
- супермаркеты есть по соседству в подрезково, новоподрезково.
- школа есть
- дет. сады есть но попасть в них почти невозможно. С дет. садами проблема.
- поликлиника отсутствует, приходится ездить на беломорскую 10 км, обещают построить. Но взамен есть урезанная версия поликлиника - педиатр, терапевт, анализы - и очень близко.
Летом 2018 район благоустроили, заасфальтировали дороги, проезды, раскатали красивые газоны, сделали современные детские площадки, поставили светофоры, стеклянные остановки. На территории есть довольно большой памятник - он остался от военной части.
Относительно экологии - ленинградское шоссе всё же не совсем рядом - от района до него около 500 м и каких-то выхлоп, шума от него нет.
Шереметьево со своими самолётами достаточно далеко - 3-4 км - шума и чего-то неприятного от него не заметно. Наоборот считаю что это некий плюс, достопримечательность.
ЖД ветка также не настолько близко чтобы шуметь - до неё не меньше километра.
И ещё из достоинств - возможность использования более дешёвой инфраструктуры зеленограда, химки.
Торговые центры, нотариус и прочее - там где подальше от Москвы есть возможность купить что-то дешевле. И район расположен так что можно пользоваться и инфраструктурой Москвы и инфраструктурой подмосковья.
Достоинства: цены, приемлемая транспортная доступность, школа
Недостатки: нет дет.садов, нет поликлиники
Видео обзор
| Все(5) |
|---|
 Молжаниновский район |  16062017 едим смотреть квартиру в Молжаниново |  Молжаниново 11.03.18 |  Проблемы Молжаниново |  Открытый способ набора петель |
РКН: сайт youtube.com нарушает закон РФ
Стоимость: 120000 руб.
Общее впечатление: Нормальный замкадный район Москвы
Моя оценка:
Рекомендую друзьям: Да
Тэги: аэропорт шереметьево, молжаниново, синявинская, подрезково, новоподрезково, х р, ленинградский вокзал, не рекомендую, торговые центры
Другие отзывы на продукт:
Смотреть отзыв
Комментарии на отзыв:
Один из главных плюсов Молжаниновского района - это его транспортная доступность. До метро можно добраться на электричке, автобусе или маршрутке. Я обычно езжу на электричке, которая ходит каждые 15 минут. Дорога до метро занимает около 40 минут, что для меня не слишком долго.
Еще одним преимуществом района является его инфраструктура. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, поликлиники, школы и детские сады. Кроме того, в районе есть много зеленых зон, парков и скверов, где можно отдохнуть от городской суеты.
Наконец, стоит отметить, что Молжаниновский район очень перспективный с точки зрения недвижимости. За последние полгода цены на квартиры здесь выросли на 20%. Это говорит о том, что район становится все более привлекательным для жильцов.
В целом, я очень доволен своим проживанием в Молжаниновском районе. Это тихое и спокойное место, где можно жить вдали от городской суеты, но при этом иметь все необходимое для комфортной жизни. Я рекомендую этот район всем, кто ищет жилье в Москве.