Суть продукта, обзор характеристики:
Обзор: Купелинка (Видное) Микрорайон в Видном
Дата отзыва:
Не советую торопиться с приобретением жилья в этом районе - коммуникации отвратительные!. Купелинка (Видное)
Микрорайон "Купелинка" в Подмосковном городе Видное появился около 2 лет назад. А год назад в нем приобрела жилье моя близкая подруга. Мы с мужем тоже находимся на стадии планирования приобретения своего жилья.
Единственный возможный для нас вариант - ипотечный кредит, поэтому к выбору относимся серьезно. Побывав у подруги в гостях в первый раз, я была под впечатлением, уговаривала мужа поскорее оформлять ипотеку. Но очень быстро я оставила эту идею. И вот почему. 
1. Микрорайон относится к г. Видное. Из-за неудачной планировки он не имеет отдельного выезда на трассу. Выезжать на МКАД и ДОН (М4) через старую часть города, а это значит, что утром и вечером все стоит в МЕРТВЫХ ПРОБКАХ. Есть вариант выезда на Старую Каширку через дер. Калиновка, но туда утром я бы сунуться не рискнула - две полосы, можно
застрять. Когда шел снег, это была настоящая жесть! Знакомый ехал 40 минут 100 метров... на работу приехал к обеденному перерыву. Пишу чистую правду.
2. Инфраструктуру развитой я бы не назвала. Застройщики не обеспечили ЖК минимальными необходимыми "удобствами". Из-за проблем с очистными сооружениями, не функционирует нормально... канализация. Запах... ни с чем не перепутаешь. Знаете, как в детской дразнилке "Хорошо в краю родном, пахнет сеном и г***м"... Только для жителей Купелинки это не шутка, а жутковатая реальность. Представьте, каково это - постоянно жить с ароматами канализации? Зимой моя подруга умывалась талым снегом - потому что воду отключали и давали на несколько часов в день! Они с другими жителями микрорайона ходили набирать воду (в точках продажи) - как 200 лет назад ходили люди к колодцам. Перезнакомилась со всеми соседями, сказала мне подруга. Но, знаете, как-то не очень приятно после работы тащиться с баклажками и стоять очередь у колонки! Зимой дороги не чистили...
3. Сходить на Купелинке некуда - если только в лес. Есть детские площадки, есть кафе - но парка, где можно было бы погулять всей семье, а не только мамочке с маленьким ребенком нет во всем Видном. Вокруг сплошные высотные здания. Магазинов в Видном тоже мало. Тех, кто жалуется, обычно отправляют в ТЦ Вегас на МКАДе, но там... правильно - пробки!
4. Транспорт на Купелинку еще не пустили. Например, от крайней остановки до подъезда моей подруги идти минут 10. Вроде, недалеко, но утром, например, когда спешишь на работу, эти 10 минут дороги и важны! Да и с сумками тащиться тоже не ближний свет.
Если говорить о плюсах, то на Купелинке неплохие квартиры - достаточно высокие потолки, хорошая планировка. Строится паркинг, открывается новая школа. Есть храм - в селе Ермолино, от Купелинки быстрым шагом до него минут 15-20.
Но ситуация с низким качеством коммуникаций просто аховая! Народ собирает инициативные группы, пытается подключать СМИ. Добавьте сюда выбросы от коксогазового завода... В общем, лучше поискать что-то получше
Достоинства: мало
Недостатки: плохие коммуникации, пробки,
Видео обзор
| Все(5) |
|---|
 "Несвежий воздух" - проблема очистных сооружений в микрорайоне "Купелинка" |  |  Сход жителей в мкр. Купелинка. 13.05.2018 |  "Начало строительства" - работы по КНС в микрорайоне Купелинка |  беспорядок на набережной Купелинка город видное |
РКН: сайт youtube.com нарушает закон РФ
Общее впечатление: Не советую торопиться с приобретением жилья в этом районе - коммуникации отвратительные!
Моя оценка:
Комментарии на отзыв:
Первое впечатление от микрорайона было положительным. Квартиры в "Купелинке" имеют хорошую планировку и высокие потолки. Также в районе строится паркинг и открывается новая школа. Рядом с микрорайоном есть храм, который можно быстро и легко дойти пешком. Однако, я бы хотел поделиться некоторыми недостатками, которые, на мой взгляд, важно учесть при выборе жилья.
Первая проблема, с которой я столкнулась, это неудачная планировка микрорайона. "Купелинка" не имеет отдельного выезда на трассу, поэтому приходится выезжать через старую часть города, что приводит к постоянным пробкам утром и вечером. Во время снегопада ситуация становится еще хуже, и дороги оказываются плохо очищенными. Это может вызывать значительные неудобства, особенно если нужно спешить на работу.
Вторая проблема - недостаточно развитая инфраструктура. Застройщики не обеспечили микрорайон минимальными необходимыми удобствами. Проблемы с очистными сооружениями приводят к неполадкам в работе канализации и распространению неприятного запаха. Жители "Купелинки" иногда вынуждены использовать талый снег для умывания, так как вода отключается на несколько часов в день. Это создает дополнительные неудобства и несет определенные проблемы в повседневной жизни.
Третья проблема - отсутствие достопримечательностей и мест для отдыха. Вокруг микрорайона преобладают высотные здания, а парка, где можно было бы погулять всей семьей, нет во всем Видном. Также мало магазинов, и для покупок приходится ехать в ТЦ Вегас на МКАДе, что также может вызывать проблемы из-за пробок.
Кроме того, транспорт на "Купелинку" еще не полностью развит. Например, от крайней остановки до подъезда моей подруги приходится идти около 10 минут. Вроде бы это недалеко, но утром, когда нужно спешить на работу, каждая минута имеет значение. Также неудобно таскать сумки на таком расстоянии.
В заключение, я бы хотел сказать, что микрорайон "Купелинка" имеет свои плюсы, такие как хорошие квартиры и развивающаяся инфраструктура. Однако, проблемы с коммуникациями, пробками и отсутствием достопримечательностей делают его не самым привлекательным вариантом для проживания. Я рекомендую людям, которые ищут жилье, обратить внимание на другие районы с лучшей инфраструктурой и доступностью.