Как сэкономить деньги при найме рабочих на строительство дачи или загородного дома

Как сэкономить деньги при найме рабочих на строительство дачи или загородного дома

При строительстве загородного дома владельцы участка должны принять принципиальное решение о том, кто будет строить загородный дом. Вариантов при принятии решения всего два. Либо строить силами наемной бригады, либо подписывать договор на строительство со строительной фирмой.

Строить силами наемной бригады, безусловно, дешевле. Вопрос только в том, сколько платить за те или иные виды работ. Необходимо договариваться. Как правило, бригадир строителей называет свою стоимость работ. Нередко наниматель и сам не знает насколько реальная предлагаемая цена. В настоящей статье предлагается способ определения реальной стоимости договорных строительных работ.

Для начала необходимо подсчитать физические объёмы договорных работ.

Затем необходимо открыть в интернете соответствующий сборник.

Например, если необходимо определить стоимость плотничных и столярных работ, открываем

Далее нужно найти вид работ стоимость которых необходимо надо определить.

Пример 1. Построить сарай общей площадью 3*4 м. м. кв. без перегородок с кровлей из рубероида или толя с дощатым полом.

В ЕниР 6 данный вид работы находится в разделе Сараи и навесы.

Нормативы на 1 квадратный метр.

В связи с тем что нормы создавались в до перестроечное время на расценки можно не обращать внимания. Заказчика интересуют трудозатраты в ч/час, а также в ч/дн. В нашем случае внутренняя обшивка является наружной, что для расчетов не играет никакой роли.

12м. в.?1.3+(полы)12м. кв.?0..24ч/час. Или иначе 18.24ч/час. Делим на 8 = 2.28ч/дней.

Следует учесть что в советские времена у т. н. шабашников не было ручных дисковых электропил, шуруповертов и компактных электрорубанков. Такие инструменты не продавались в магазинах. Были топор, молоток, гвоздодер, ручной рубанок, ручная ножовка и двуручная пила. Соответственно эти расценки слегка завышены. И нужно обратить внимание на состав работ.

Далее заказчику нужно определиться о том, сколько он готов платить за один рабочий день. Допустим 1200 руб. Соответственно и цена за работу будет.

2.28ч/дня.?1200 руб. = 3410 руб. без перекуров и простоев по вине заказчика.

Пример 2.

Забор построен. Принято решение установить ворота на столбы из облицовочного кирпича с расшивкой швов размером в 1 ?*1 ? кирпича высотой 2.5 м. на готовых фундаментах.

Нужно открыть

Нормативы на один куб. метр.

Объем кладки 0.375м.?0.375м.?2.5м.?2 (к - во столбов)?4.1(трудозатраты).88/час. Или иначе 2.88/.36ч/дня.

Цена за работу будет 0.36ч/дня?1200руб. руб.

Далее торг вполне уместен. Аргументы при торге это расчеты трудозатрат. Таким образом можно значительно уменьшить размер выплат за работу, а сэкономленные деньги направить на другие нужды.

В любом случае заказчик сам решает, каким способом строить дачу или загородный дом.

Видео обзор

Утепление дома. ТОП - 10 ошибок.

Королева бензоколонки (1962) фильм

100 идей для Ваших каналов! Идеи для ютуб канала в 2019 году! На какую тему создать канал на YouTube