Дарственная или Завещание. Что лучше

Дарственная или Завещание. Что лучше

Очень многих интересует вопрос, что лучше Завещание или Дарственная, и очень многие путаются, не понимают, что это такое, какие между этими документами различия.

Предлагаем разобраться.

Первое, самое основное, на что следует обратить внимание, это момент возникновения права собственности. Иначе говоря, если вам дарят недвижимость, допустим квартиру, то вы становитесь собственником с момента регистрации данного договора.

Но, если собственник оформляет на вас Завещание, вы вступите в право собственности только после его смерти.

Это очень важно потому, что момент возникновения права собственности ведет за собой дополнительные определенные права и обязанности и гарантии. Например, если вы становитесь собственником сразу, тогда вам придется платить налог на недвижимость и оплачивать коммунальные платежи. То есть все, что связано с правом собственности на данный объект.

Если на вас оформлено Завещания тогда никаких такого рода финансовых нагрузок на человека, который в последующем будет собственником, не возлагается.

Оформление договора Дарения или Завещание, это совершенно разные способы оформления документов, и это тоже нужно знать.

Если Завещание оформляется в обязательном порядке у нотариуса без каких-либо представителей, то есть собственник сам должен прийти к нотариусу, и в его присутствии написать завещание, тогда с момента написания и удостоверения нотариусом, оно становится действительным.

Если мы рассмотрим договор Дарения, то в данном случае у нотариуса его оформлять его совершенно не нужно. Это лишнее. Он может быть подготовлен и подписан в простой письменной форме, но он подлежит обязательной государственной регистрации, и без государственной регистрации договор дарения, пока его суд в итоге в последующем, при наличии ты споров, не признает действующим, он будет считаться действительным.

Кроме того договор Дарения может быть подписан представителем при оформлении. Очень важным отличием договора Дарения от завещания является порядок их отмены оспаривания или расторжения.

Вопрос с Завещанием решается очень просто. Достаточно пойти к нотариусу, где оформлено Завещание, и отказаться от него.

Тогда лицо, которое претендовало в будущем на получение имущества, его просто не получит.

Совершенно по-другому решается вопрос с договором Дарения.

Если вам подарили квартиру, то отменить данный договор бывший собственник уже не может.

Это возможно только в исключительных случаях, которые строго предусмотрены законодательством.

Например, даритель был на момент совершения сделки в состоянии не способном понимать значение своих действий или руководить ими, то есть условно, болел серьезным психическим заболеванием.

Или он это делал под принуждением, что можно доказать, или это была кабальная сделка.

Есть закон, который предусматривает определенные критерии. В соответствии с ними отменить договор дарения можно. Но только в исключительных случаях.

Есть еще одно дополнительное основание, это, если одаряемый в отношении дарителя совершил преступление направлено против его жизни или здоровья.

Видео обзор

Дарственная или Завещание. Что лучше